投資理財書籍閱讀心得|翻身!上班族財富自由之路:用10年時間實現財富自由
作者簡介
林裕豐(財富自由上班族-ETtoday新聞雲房地產線記者)
輔仁大學新聞系畢業,擁有「台灣金融研訓院債權委外催收證照」、「東吳大學法學院法律學分專班合格」等證照。曾任台視新聞社會組記者、TVBS新聞部社會組資深記者、中華電視公司社會組召集人、東森電視新聞部社會組組長。
一個半工半讀的大學生,因就學貸款,一畢業就負債。入社會後,靠著跑新聞、擺路邊攤、買賣外匯車,斜槓再斜槓,還清貸款。
清償債務後,努力存錢在臺北市買房。頭期款不夠,於是向員警朋友無息眾籌,一間接著一間,晉升包租公,最後開公司專攻商辦。
為了清償沉重的房貸,靠著投資美股大盤指數ETF加上台股的危機股,在美股大多頭的波段,順利提款千萬還清房貸,再靠一個指標,幸運躲過每2020年的大熔斷恐慌。
「小孩才做選擇!」房市、股市兩頭賺,10年時間實現平凡上班族的財富自由,重新搶回自己的人生。
閱讀心得
這是一個上班族如何實現財富自由的一本書,有值得一看的價值。
作者的成功之路是腳踏實地一步步走出來的,不是一夕暴富,當然也沒有富爸爸的幫忙。
一般上班族的成功,在沒有富爸爸的幫忙之下,只能靠自己的。
作者用自己的過去,告訴我們,一個人要成功不難,只是你要很拼,必須要抓住任何一個,從自己身邊經過的賺錢機會。
作者大學畢業之後,就進入電視台工作,當記者的工作起薪,並不如他所預期的高,後來他發現有學貸要繳。
在本職薪水不夠用的狀況下,作者想到一個主意,我要擺攤賣東西,他沒想到賣女人衣服的生意這麼好,第1天貨就掃光。
他想,他一定得要想想辦法,他不能讓他的小店停工,於是他做起早班記者工作,早班記者工作結束之後,就去批貨。
作者靠著擺攤賣女人的衣服,順利把自己的學貸都給還清,最後他選擇結束擺地攤的生意,他覺得自己要做其他的。
作者喜歡開好車,這成了他第2門副業的開始,他跟汽車廠老闆合作,專門進口國外的二手車,然後透過轉賣去獲利。
靠轉賣國外進口車來賺錢,太順利,讓作者不知不覺胃口越來越大,還是栽了一次,原因是進口的車輛,沒有通過臺灣的汽車檢驗。
那批進口車只好低價出售。
作者始終維持自己的正業,就是當一個記者。
副業都是在記者工作以外的時間做的。
作者接下來進軍房地產,這完全是誤打誤撞,一開始是因為他住10年的房子,房東不想好好整理房子,還要他負責房屋的維修,讓他覺得自己一定得買房子。
作者買房的路是一波三折,本來是請鄰居問看看,想要出售房子的人,沒想到這個鄰居,竟然成了跟他競爭那間房子的人。
最後是屋主勸那位鄰居說,把房子留給作者,說年輕人需要一棟房子,而鄰居已經買了不少的房子。
作者沒有這麼多錢,他的錢是靠著大家先借點錢給他,以及貸款,才讓他順利買下房子,接下來的幾年,他一直奔波在買房子跟背負更多房貸的壓力生活。
等到出售一棟房子,他終於有了一些現金之後,他把眼光放向美股跟台股進行投資。
當然房地產是作者的最愛,他一直想買房,而且房價漲幅的速度實在太快,最後為了自己的孩子,也當一次冤大頭,買下學區房的房子。
學區房原本的屋主告訴他,他以前買學區房的屋子,被人當成冤大頭,他勸作者想開點,等他的孩子大了,作者把房子賣給其他人,就可以換其他人去當冤大頭。
這麼多年,在不同領域努力賺錢,不斷養大自己的本金,最後讓作者終於有底氣可以財富自由。
他選擇放棄記者的工作,投奔自己很喜歡的房地產工作,也跟幾名朋友一起合夥成立公司。
這是作者一路上賺錢人生的不同階段,而在書中他也提到,他在每個階段的投資過程裡,絕對不順利,一定會遇上菜鳥被當冤大頭宰的這件事。
菜鳥在每個投資階段可能犯下的錯誤,作者會在書中寫下自己的過去心路歷程。
至於年輕人該不該買房,作者的想法是該買,特別是一直租房的人,到了年老的時候,會面臨一個問題,房東不願意把房子租給老人。
作者有一個同事,在電視台認真工作20年,結局是被公司以極不光彩的方式把他給開除,最後要租房的時候,房東一看到租客是老人就拒絕。
作者透過自己認識的人,替以前同事找到一間租房,而他回想這一切,覺得人都該買房,因為那些房東害怕老人死在屋內,那房子就變成一個不太好的房子。
作者提醒大家想要買房子,先衡量自己每個月,能夠承擔的房貸是多少,計算一下自己需要存到多少的頭期款。
整體而言,這是一本很有畫面、很生動的財務獨立奮鬥史。
作者沒有富爸爸,一切都是靠自己。
帶給他最多幫助的,第一個是他的記者工作,打開他的眼界,讓他認識更多人,第二個是他不放棄任何的一個賺錢的機會,最後終於成功擺脫上班族的工作,可以選擇自己喜歡的工作。
這是一本適合上班族看的投資書,雖然作者的投資方法,我們不一定能夠學習,但是透過作者的故事,我們會知道買房、實現財富自由真的不難,只是你必須非常努力抓住每個賺錢的機會。
更多推薦書單連結
心得連結:《一人創業:創業就是,做好一件你真正想做的事!》作者:坂本憲彥
心得連結:《個人無限公司:轉職和副業的相乘x生涯價值最大化生存法》作者: moto【生涯規劃、成功法】
心得連結:《逆襲者的求生筆記:你可以不腹黑,但別讓自己活得太委屈》作者:莎莉夫人(Ms. Sally)
心得連結:《金錢的才能:用20萬積蓄滾出8000萬身價》作者: 午堂登紀雄
心得連結:《我靠科技基金4年資產翻3倍:實戰標的&獲利對帳單完整公開》作者: 詹璇依
心得連結:《變富:創造財富的100種關鍵突破法》作者:史帝夫.錢德勒, 山姆.貝克福
心得連結:《思考整理學:最多東大生、京大生讀過的一本書!》作者:外山滋比古
心得連結:《斜槓青年:全球職涯新趨勢,迎接更有價值的多職人生》
心得連結:養成有錢體質:如何用最快速度存到100萬,又不會降低生活品質?日本理財大師只靠三本存摺,提早財富自由!
心得連結:窮查理的普通常識(增修版):巴菲特50年智慧合夥人查理.蒙格的人生哲學
心得連結:生活槓桿:短時間發揮最大生產力,讓事業、生活、財富達到完美平衡的工作哲學
心得連結:《從0到億!社畜也能財務自由》-我「23歲/沒背景/沒資歷」,用6年打敗死薪水,提早過自己想要的生活
心得連結 | 《原子時間》心得:社畜獸醫善用下班時間,讓收入翻倍
心得連結 | 讀懂一本書:3300萬會員、22億次收聽「樊登讀書」創始人知識變能力的祕密完整公開
心得連結 | 《離開後留下的東西:遺物整理師從逝者背影領悟到的生命意義》
心得連結:|《銷售冠軍是如何鍊成的:唯一敢和馬雲對賭,阿里巴巴銷售狂人賀學友首度傳授,阿里鐵軍的銷售密技。》作者: 賀學友
心得連結:《在家工作:從職場裡自由,在生活中冒險的個人實踐》/ 作者:徐豫(Anita御姊愛)
心得連結:《NBA X MBA:36位NBA巨星球場上的職場生存和自我管理智慧》作者: 紀坪
心得連結 | 打開網路就有錢:我靠自媒體與投資理財打造多元獲利模式【自媒體創業+網路行銷+投資理財】
心得連結 | 為什麼你該寫一本書?:打造個人品牌,從撰寫一本成為焦點的書開始
心得連結 | 《理財就是理生活:90%以上的人對前途迷茫,本書用「錢」的角度給你人生答案,超過四百萬人付費學習的FIRE課程》
心得連結 | 《溫首盛獨創「黃綠紅海撈操作法」:揭開股價漲不停的祕密》
心得連結 | 《指數時代:解構法人思維,洞悉全球股債》:從指數去看投資市場
心得連結 | 《原來有錢人都這麼做:效法有錢人的理財術,學習富人的致富之道》:聽聽有錢人的生活思維
心得連結 |《 蕭碧燕基金定時定額套書(光碟兩片+講義書)》:基金教母的投資心法
心得連結:財務自由,提早過你真正想過的生活 | 作者: 葛蘭.薩巴帝爾
心得連結:《月入23K無痛買房投資術》作者: Dr. Selena 楊倩琳
心得連結:《找個理由來退休:夏韻芬富樂中年學》作者: 夏韻芬
心得連結:《與家人的財務界線:富媽媽教你釐清家人的金援課題,妥善管理親情的金錢漏洞》作者: 李雅雯(十方)
心得連結:《財務自由實踐版:打造財務跑道,月光族、小資族也能過自己想要的生活》作者: 羅傑.馬, 珍.羅伯茲.馬
心得連結:《投資底線:聰明投資人絕不做的7件事》作者: 喬辛‧克萊姆
心得連結:《跟錢做朋友:向日本股神學習影響一生的致富觀,打通金錢通道的理財課》作者:村上世彰
心得連結:《社畜的財務自由計畫:最強脫魯傳說!早餐投資法,每天30分鐘,3年賺30億》作者: 游牧民
心得連結:《習慣致富 人生實踐版:在關鍵時刻下對決定,讓你成功達陣,樂享財務自由》作者: 湯姆‧柯利
心得連結:《華倫老師存股系列 養對股票存千萬》作者:周文偉(華倫)
心得連結:《我畢業五年,用ETF賺到400萬:每月1,000元就能開始!不用兼差斜槓,兩檔ETF投資組合,年賺20%以上》作者: PG財經筆記
心得連結:《超額報酬:向全球頂尖投資大師學習如何打敗大盤》作者: 弗雷德里克.范哈弗貝克
心得連結:《駕馭金錢:借力使力,創造財務自由,讓財富與人生價值最大化》作者:羅伯.摩爾
■更多投資理財、書評介紹連結
站長介紹:一飛小姐。分享基金投資+投資理財+書評。
部落格網址:www.money35.com
留言列表